大津市皇子が丘3丁目6-18 新築戸建
■大津市皇子が丘3丁目 全1区画 1期1号棟
■ZEH水準省エネ住宅
■駐車スペース2台あり（車種による）
■周辺環境充実で便利です！
■フラット35S対応可 みらいエコ住宅2026事業対応可
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- スーパーマーケットバロー茶が崎店まで296mです。
徒歩5分の場所に駅があります。
こちらは省エネ対策にもご利用頂けます。
大津市エリアや湖西線大津京付近で、一戸建て探しサポートを致しております。
マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バス トイレ別 フローリング ２駅利用可 南面バルコニー 食器洗乾燥機
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106831375 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.0帖/洋室 4室 |
建物面積(坪数) | 95.22㎡(28.8坪) |
| 価格 | 4,698万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 99.20㎡(30.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 5.0m 間口 7.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/400% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/法22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月上旬 | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC50025号 |
| 物件番号 | 106831375 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08確認建築IPEC50025号 □完成予定：2026年11月下旬頃 □引渡予定：2026年12月上旬頃 □駐車場は車種による □越境物あり □司法書士・土地家屋調査士は売主指定 □BELS申請の場合132,000円（税込）別途必要 ～周辺環境～ ・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩4分 ・スギ薬局 大津京駅前店まで徒歩7分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
